|
|
|
|
|
|
|
НБКИ: чтобы комфортно платить ипотеку, доход у семьи в Удмуртии должен быть 51,8 тыс. рублей
18 марта 2019
Согласно исследованию Национального бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 1 марта 2019 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос за год на 10,8% и составил 71,7 тыс. рублей. Стоит напомнить, что на 1 марта 2018 года он составлял 64,7 тыс. рублей.
Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3. По состоянию на 1 марта 2019 года самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, среди 50 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля, зафиксирован в Москве (139,1 тыс. рублей), Московской области (103,0 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (87,7 тыс. рублей), Ленинградской области (84,8 тыс. рублей) и Республике Саха (Якутия) (83,8 тыс. рублей). В свою очередь, наименьшее значение этого показателя было отмечено в Кировской (50,6 тыс. рублей), Вологодской (51,0 тыс. рублей), Курганской (51,4 тыс. рублей) областях, а также Алтайском крае (51,0 тыс. рублей) и Удмуртской Республике (51,8 тыс. рублей). При этом ситуация с динамикой рекомендованного семейного дохода в различных регионах страны отличается неоднородностью. Наиболее высокую динамику роста этого индикатора (и, соответственно, снижения доступности ипотеки) среди 50 регионов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов демонстрируют Пензенская область (+20,8%), Хабаровский край (+16,1%), Тверская область (+15,1%), Чувашская Республика (+14,5%) и Калужская область (+11,6%). В то же время, снижение показателя рекомендованного семейного дохода (и, соответственно, рост доступности ипотеки для населения) зафиксировано в Московской области (-5,5%), Ямало-Ненецком АО (-3,0%), Санкт-Петербурге (-2,7%), Москве (-1,3%) и Курганской области (-0,2%). - За последний год размер рекомендованного семейного дохода заемщика, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, немного вырос, вернувшись на уровень середины 2017 года, - комментирует генеральный директор НБКИ Александр Викулин. - По нашему мнению, одной из причин роста рекомендованного дохода для обслуживания ипотеки, помимо прочего, является рост среднего размера ипотечного кредита, который увеличился прямо пропорционально снижению банками размера первоначального взноса по ипотеке. Таким образом, с одной стороны, доступ граждан к кредитным ресурсам банков несколько упростился, а с другой, - выросло тело кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним. В этой связи заемщикам следует помнить, что получение ипотеки - это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Поэтому важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности комфортными, а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни. По материалам www.udm-info.ru
Короткая ссылка на новость: https://a-economics.ru/~k95FD
|
|